Odsprzedaż: Warszawa, Stanisława Skarżyńskiego 11
38 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Stanisława Skarżyńskiego 11 w Warszawie kupiono 27.02.2019 za 350 000 zł (9 232 zł/m²) i sprzedano 11.01.2021 za 400 000 zł (10 551 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2019, zł/m²
9 232
350 000 zł
Sprzedaż 11.01.2021, zł/m²
10 551
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 319
50 000 zł · 14,3%
Trzymanie
22,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (684 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,5%
- Ponad rynek
- -5,2 pp · -18 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 9 232 zł/m²sprzedaż 10 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →