Odsprzedaż: Warszawa, Maszynowa 7A
42 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Maszynowa 7A w Warszawie kupiono 12.06.2021 za 570 000 zł (13 546 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 765 000 zł (18 180 zł/m²), po 33,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2021, zł/m²
13 546
570 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
18 180
765 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 634
195 000 zł · 34,2%
Trzymanie
33,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,3 mies. (1 013 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,4%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -52 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 13 546 zł/m²sprzedaż 18 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →