Flip: Warszawa, Maszynowa 16
178 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 178,5 m² pod adresem Maszynowa 16 w Warszawie kupiono 29.03.2022 za 2 270 000 zł (12 718 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 2 400 000 zł (13 446 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt); powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 5,7%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 20 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →