Odsprzedaż: Warszawa, Maszynowa 14
55 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Maszynowa 14 w Warszawie kupiono 30.04.2021 za 450 000 zł (8 207 zł/m²) i sprzedano 14.12.2022 za 695 000 zł (12 676 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
8 207
450 000 zł
Sprzedaż 14.12.2022, zł/m²
12 676
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 468
245 000 zł · 54,4%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (593 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 30,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 173 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 8 207 zł/m²sprzedaż 12 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022894 → 910 tys. zł+16+1,8%63 m²13,0 mies.parter
03.20222 350 → 2 350 tys. zł00,0%178 m²10,5 mies.2 p.do weryfikacji