Flip: Warszawa, Maszynowa 10
42 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Maszynowa 10 w Warszawie kupiono 11.12.2023 za 690 000 zł (16 611 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 870 000 zł (20 944 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2023, zł/m²
16 611
690 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
20 944
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 333
180 000 zł · 26,1%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 85,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 96 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 16 611 zł/m²sprzedaż 20 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →