Flip: Warszawa, Karola Dickensa 34
19 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,4 m² pod adresem Karola Dickensa 34 w Warszawie kupiono 28.09.2022 za 250 000 zł (12 860 zł/m²) i sprzedano 08.11.2022 za 340 000 zł (17 490 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.09.2022, zł/m²
12 860
250 000 zł
Sprzedaż 08.11.2022, zł/m²
17 490
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 630
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 1 444,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 98 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno13 20014 600kupnosprzedaż17 20020 300sprzedażkupno 12 860 zł/m²sprzedaż 17 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020200 → 280 tys. zł+80+40,0%19 m²34,1 mies.1 p.odsprzedaż
12.2018188 → 239 tys. zł+51+27,1%20 m²2,1 mies.parter