Odsprzedaż: Warszawa, Karola Dickensa 27
78 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,2 m² pod adresem Karola Dickensa 27 w Warszawie kupiono 16.06.2021 za 1 050 000 zł (13 432 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 1 345 000 zł (17 206 zł/m²), po 32,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2021, zł/m²
13 432
1 050 000 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
17 206
1 345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 774
295 000 zł · 28,1%
Trzymanie
32,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,5 mies. (988 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,7%
- Ponad rynek
- -21,6 pp · -226 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno13 20014 500kupnosprzedaż17 20020 100sprzedażkupno 13 432 zł/m²sprzedaż 17 206 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →