Flip: Warszawa, Karola Dickensa 15
35 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Karola Dickensa 15 w Warszawie kupiono 24.11.2023 za 480 000 zł (13 590 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 550 000 zł (15 572 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2023, zł/m²
13 590
480 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
15 572
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 982
70 000 zł · 14,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 72,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 6 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedażkupno 13 590 zł/m²sprzedaż 15 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023330 → 450 tys. zł+120+36,4%23 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.2019280 → 495 tys. zł+215+76,8%45 m²28,3 mies.2 p.odsprzedaż