Flip: Warszawa, Harfowa 8
50 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Harfowa 8 w Warszawie kupiono 04.07.2022 za 647 350 zł (12 991 zł/m²) i sprzedano 13.03.2023 za 927 392 zł (18 611 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 042 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2022, zł/m²
12 991
647 350 zł
Sprzedaż 13.03.2023, zł/m²
18 611
927 392 zł
Różnica cen, zł/m²
5 620
280 042 zł · 43,3%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 042 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 68,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 286 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 900kupno12 40014 100kupnosprzedaż15 30018 800sprzedażkupno 12 991 zł/m²sprzedaż 18 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →