Flip: Warszawa, Grójecka 130
37 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Grójecka 130 w Warszawie kupiono 23.06.2021 za 400 000 zł (10 881 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 490 000 zł (13 330 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
10 881
400 000 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
13 330
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 448
90 000 zł · 22,5%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 99,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 51 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno12 90014 300kupnosprzedaż16 70019 900sprzedażkupno 10 881 zł/m²sprzedaż 13 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021265 → 345 tys. zł+80+30,2%25 m²3,6 mies.parter
09.2018275 → 340 tys. zł+65+23,6%37 m²1,1 mies.7 p.
05.2018192 → 249 tys. zł+57+29,7%24 m²2,1 mies.1 p.