Flip: Warszawa, Grójecka 124
36 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Grójecka 124 w Warszawie kupiono 30.12.2020 za 330 000 zł (9 218 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 480 000 zł (13 408 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2020, zł/m²
9 218
330 000 zł
Sprzedaż 26.05.2021, zł/m²
13 408
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 190
150 000 zł · 45,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 153,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 133 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno13 10014 400kupnosprzedaż16 90019 900sprzedażkupno 9 218 zł/m²sprzedaż 13 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026500 → 670 tys. zł+170+34,0%36 m²3,0 mies.3 p.
07.2022340 → 520 tys. zł+180+52,9%36 m²32,4 mies.3 p.odsprzedaż