Flip: Warszawa, Grójecka 116
44 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Grójecka 116 w Warszawie kupiono 06.07.2022 za 480 000 zł (10 934 zł/m²) i sprzedano 20.03.2023 za 618 000 zł (14 077 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2022, zł/m²
10 934
480 000 zł
Sprzedaż 20.03.2023, zł/m²
14 077
618 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 144
138 000 zł · 28,7%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 43,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,6%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 198 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 000kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 300sprzedażkupno 10 934 zł/m²sprzedaż 14 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021420 → 560 tys. zł+140+33,3%44 m²3,2 mies.7 p.