Flip: Warszawa, Grójecka 114
44 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Grójecka 114 w Warszawie kupiono 07.08.2020 za 360 000 zł (8 264 zł/m²) i sprzedano 07.04.2021 za 499 000 zł (11 455 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2020, zł/m²
8 264
360 000 zł
Sprzedaż 07.04.2021, zł/m²
11 455
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 191
139 000 zł · 38,6%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 63,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 117 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 700kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 40020 400sprzedażkupno 8 264 zł/m²sprzedaż 11 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →