Flip: Warszawa, Figiel 6
108 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,7 m² pod adresem Figiel 6 w Warszawie kupiono 10.01.2019 za 1 140 000 zł (10 587 zł/m²) i sprzedano 21.05.2020 za 1 440 000 zł (13 373 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2019, zł/m²
10 587
1 140 000 zł
Sprzedaż 21.05.2020, zł/m²
13 373
1 440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 786
300 000 zł · 26,3%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 136 302 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedażkupno 10 587 zł/m²sprzedaż 13 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →