Odsprzedaż: Warszawa, Figiel 5
105 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,1 m² pod adresem Figiel 5 w Warszawie kupiono 28.03.2019 za 1 850 000 zł (17 604 zł/m²) i sprzedano 25.05.2021 za 2 100 000 zł (19 983 zł/m²), po 25,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2019, zł/m²
17 604
1 850 000 zł
Sprzedaż 25.05.2021, zł/m²
19 983
2 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 379
250 000 zł · 13,5%
Trzymanie
25,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,9 mies. (789 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,3%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -200 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 800kupno13 10014 900kupnosprzedaż17 20019 900sprzedażkupno 17 604 zł/m²sprzedaż 19 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →