Flip: Warszawa, Drawska 16C
57 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Drawska 16C w Warszawie kupiono 22.04.2021 za 640 000 zł (11 311 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 750 000 zł (13 256 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
11 311
640 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
13 256
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 944
110 000 zł · 17,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 131,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 95 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 600kupno13 10014 700kupnosprzedaż16 90019 600sprzedażkupno 11 311 zł/m²sprzedaż 13 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →