Flip: Warszawa, Drawska 10A
101 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,6 m² pod adresem Drawska 10A w Warszawie kupiono 03.11.2017 za 600 000 zł (5 966 zł/m²) i sprzedano 03.08.2018 za 720 000 zł (7 159 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2017, zł/m²
5 966
600 000 zł
Sprzedaż 03.08.2018, zł/m²
7 159
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 193
120 000 zł · 20,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 27,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 87 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szczęśliwice
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy na osiedlu Szczęśliwice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno13 00014 200kupnosprzedaż17 00019 400sprzedaż‹kupno 5 966 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 7 159 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →