Flip: Warszawa, Białobrzeska 5
54 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Białobrzeska 5 w Warszawie kupiono 01.08.2018 za 360 000 zł (6 626 zł/m²) i sprzedano 06.03.2019 za 448 000 zł (8 246 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2018, zł/m²
6 626
360 000 zł
Sprzedaż 06.03.2019, zł/m²
8 246
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 620
88 000 zł · 24,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 44,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 69 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 200kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 20020 400sprzedaż‹kupno 6 626 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →