Flip: Warszawa, Białobrzeska 2
39 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Białobrzeska 2 w Warszawie kupiono 28.06.2017 za 272 000 zł (7 018 zł/m²) i sprzedano 20.12.2017 za 340 000 zł (8 772 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2017, zł/m²
7 018
272 000 zł
Sprzedaż 20.12.2017, zł/m²
8 772
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 754
68 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 59,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 61 572 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 300kupno13 20014 800kupnosprzedaż17 20020 300sprzedaż‹kupno 7 018 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018295 → 325 tys. zł+30+10,2%39 m²3,8 mies.2 p.