Flip: Warszawa, Białobrzeska 16
39 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Białobrzeska 16 w Warszawie kupiono 05.08.2019 za 315 000 zł (7 995 zł/m²) i sprzedano 18.12.2019 za 510 000 zł (12 944 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 61,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2019, zł/m²
7 995
315 000 zł
Sprzedaż 18.12.2019, zł/m²
12 944
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 949
195 000 zł · 61,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 61,9%
- ROI roczne
- 267,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,3%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 124 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 800kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 400sprzedażkupno 7 995 zł/m²sprzedaż 12 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →