Flip: Warszawa, Białobrzeska 15
89 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,0 m² pod adresem Białobrzeska 15 w Warszawie kupiono 04.08.2021 za 559 500 zł (6 289 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 1 200 000 zł (13 488 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 640 500 zł, czyli 114,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
6 289
559 500 zł
Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²
13 488
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 199
640 500 zł · 114,5%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 640 500 zł
- ROI
- 114,5%
- ROI roczne
- 276,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +106,5 pp · 595 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 800kupno13 20014 900kupnosprzedaż17 30020 400sprzedaż‹kupno 6 289 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →