Flip: Warszawa, Aleja Bohaterów Września 22
52 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Aleja Bohaterów Września 22 w Warszawie kupiono 06.05.2022 za 680 000 zł (13 077 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 1 010 000 zł (19 423 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2022, zł/m²
13 077
680 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
19 423
1 010 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 346
330 000 zł · 48,5%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 31,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 205 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 900kupno13 70014 900kupnosprzedaż17 20022 200sprzedażkupno 13 077 zł/m²sprzedaż 19 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →