Flip: Warszawa, Herbu Oksza 16
68 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Herbu Oksza 16 w Warszawie kupiono 10.09.2024 za 672 048 zł (9 952 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 1 200 000 zł (17 770 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 527 952 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2024, zł/m²
9 952
672 048 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
17 770
1 200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 818
527 952 zł · 78,6%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 527 952 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 79,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +75,0 pp · 504 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 9 952 zł/m²sprzedaż 17 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025448 → 650 tys. zł+202+45,1%39 m²4,7 mies.3 p.