Flip: Warszawa, Herbu Oksza 16
39 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Herbu Oksza 16 w Warszawie kupiono 09.10.2024 za 447 973 zł (11 408 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 650 000 zł (16 552 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 027 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2024, zł/m²
11 408
447 973 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
16 552
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 145
202 027 zł · 45,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 027 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 160,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 203 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 300kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 11 408 zł/m²sprzedaż 16 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025672 → 1 200 tys. zł+528+78,6%68 m²11,9 mies.1 p.