Flip: Warszawa, Giserska 21
94 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,5 m² pod adresem Giserska 21 w Warszawie kupiono 17.09.2025 za 1 190 872 zł (12 733 zł/m²) i sprzedano 06.03.2026 za 1 696 000 zł (18 133 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 505 128 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2025, zł/m²
12 733
1 190 872 zł
Sprzedaż 06.03.2026, zł/m²
18 133
1 696 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 401
505 128 zł · 42,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 505 128 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 113,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 506 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 200kupno11 10013 400kupnosprzedaż15 40019 100sprzedażkupno 12 733 zł/m²sprzedaż 18 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026727 → 735 tys. zł+8+1,1%50 m²5,7 mies.6 p.