Flip: Warszawa, Giserska 21
50 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Giserska 21 w Warszawie kupiono 07.10.2025 za 727 000 zł (14 528 zł/m²) i sprzedano 30.03.2026 za 735 000 zł (14 688 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 1,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2025, zł/m²
14 528
727 000 zł
Sprzedaż 30.03.2026, zł/m²
14 688
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
160
8 000 zł · 1,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 1,1%
- ROI roczne
- 2,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 18 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 200kupno11 10013 400kupnosprzedaż15 40019 100sprzedażkupno 14 528 zł/m²sprzedaż 14 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20261 191 → 1 696 tys. zł+505+42,4%94 m²5,6 mies.3 p.