Flip: Warszawa, Giserska 17
46 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Giserska 17 w Warszawie kupiono 08.09.2025 za 620 000 zł (13 599 zł/m²) i sprzedano 27.03.2026 za 710 000 zł (15 574 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2025, zł/m²
13 599
620 000 zł
Sprzedaż 27.03.2026, zł/m²
15 574
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 974
90 000 zł · 14,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 90 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 200kupno11 10013 400kupnosprzedaż15 40019 100sprzedażkupno 13 599 zł/m²sprzedaż 15 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026325 → 405 tys. zł+80+24,5%25 m²8,1 mies.6 p.
03.2026556 → 650 tys. zł+94+17,0%42 m²6,4 mies.1 p.