Flip: Warszawa, Giserska 17
42 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Giserska 17 w Warszawie kupiono 08.09.2025 za 555 784 zł (13 155 zł/m²) i sprzedano 23.03.2026 za 650 000 zł (15 385 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 216 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2025, zł/m²
13 155
555 784 zł
Sprzedaż 23.03.2026, zł/m²
15 385
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 230
94 216 zł · 17,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 216 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 94 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 200kupno11 10013 400kupnosprzedaż15 40019 100sprzedażkupno 13 155 zł/m²sprzedaż 15 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026325 → 405 tys. zł+80+24,5%25 m²8,1 mies.6 p.
03.2026620 → 710 tys. zł+90+14,5%46 m²6,6 mies.7 p.