Flip: Warszawa, Edwarda Habicha 5
45 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Edwarda Habicha 5 w Warszawie kupiono 09.10.2025 za 546 037 zł (12 148 zł/m²) i sprzedano 19.02.2026 za 755 000 zł (16 796 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 963 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2025, zł/m²
12 148
546 037 zł
Sprzedaż 19.02.2026, zł/m²
16 796
755 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 649
208 963 zł · 38,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 963 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 143,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 211 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 200kupno11 10013 400kupnosprzedaż15 40019 100sprzedażkupno 12 148 zł/m²sprzedaż 16 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025467 → 737 tys. zł+270+58,0%38 m²2,6 mies.7 p.