Flip: Warszawa, Edwarda Habicha 5
38 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Edwarda Habicha 5 w Warszawie kupiono 15.09.2025 za 466 561 zł (12 128 zł/m²) i sprzedano 02.12.2025 za 737 000 zł (19 158 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 439 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2025, zł/m²
12 128
466 561 zł
Sprzedaż 02.12.2025, zł/m²
19 158
737 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 030
270 439 zł · 58,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 439 zł
- ROI
- 58,0%
- ROI roczne
- 749,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +50,0 pp · 233 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 200kupno11 10013 400kupnosprzedaż15 40019 100sprzedażkupno 12 128 zł/m²sprzedaż 19 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026546 → 755 tys. zł+209+38,3%45 m²4,4 mies.5 p.