Flip: Warszawa, Edwarda Habicha 19
65 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,3 m² pod adresem Edwarda Habicha 19 w Warszawie kupiono 16.12.2022 za 620 000 zł (9 490 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 900 000 zł (13 776 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 45,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2022, zł/m²
9 490
620 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
13 776
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 286
280 000 zł · 45,2%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 45,2%
- ROI roczne
- 45,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,4%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 91 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 500kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 9 490 zł/m²sprzedaż 13 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023393 → 592 tys. zł+199+50,7%46 m²10,1 mies.2 p.