Flip: Warszawa, Edwarda Habicha 19
46 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Edwarda Habicha 19 w Warszawie kupiono 16.12.2022 za 392 921 zł (8 570 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 592 000 zł (12 912 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 079 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2022, zł/m²
8 570
392 921 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
12 912
592 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 342
199 079 zł · 50,7%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 079 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 63,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 108 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 500kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 8 570 zł/m²sprzedaż 12 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023620 → 900 tys. zł+280+45,2%65 m²11,9 mies.2 p.