Odsprzedaż: Warszawa, Edwarda Habicha 18
41 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Edwarda Habicha 18 w Warszawie kupiono 12.01.2021 za 385 700 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 13.11.2023 za 625 000 zł (15 394 zł/m²), po 34,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 300 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2021, zł/m²
9 500
385 700 zł
Sprzedaż 13.11.2023, zł/m²
15 394
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 894
239 300 zł · 62,0%
Trzymanie
34,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,0 mies. (1 035 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 300 zł
- ROI
- 62,0%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,8%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 39 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 500kupno11 10013 500kupnosprzedaż15 50019 100sprzedażkupno 9 500 zł/m²sprzedaż 15 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023215 → 514 tys. zł+299+139,1%32 m²42,8 mies.6 p.odsprzedaż
01.2020210 → 315 tys. zł+105+50,0%32 m²5,5 mies.7 p.
12.2019277 → 430 tys. zł+153+55,2%41 m²4,4 mies.7 p.
11.2019247 → 395 tys. zł+148+59,9%41 m²3,5 mies.3 p.