Flip: Warszawa, Edwarda Habicha 12
42 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Edwarda Habicha 12 w Warszawie kupiono 19.06.2024 za 395 000 zł (9 354 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 800 000 zł (18 944 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 405 000 zł, czyli 102,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
9 354
395 000 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
18 944
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 590
405 000 zł · 102,5%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (372 dni)
- Różnica cen brutto
- 405 000 zł
- ROI
- 102,5%
- ROI roczne
- 99,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +98,4 pp · 388 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 200kupno11 10013 400kupnosprzedaż15 40019 100sprzedażkupno 9 354 zł/m²sprzedaż 18 944 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024430 → 415 tys. zł−15−3,4%46 m²1,1 mies.4 p.