Flip: Warszawa, Edwarda Habicha 12
46 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Edwarda Habicha 12 w Warszawie kupiono 21.06.2024 za 429 888 zł (9 315 zł/m²) i sprzedano 25.07.2024 za 415 360 zł (9 000 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -14 528 zł, czyli -3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.06.2024, zł/m²
9 315
429 888 zł
Sprzedaż 25.07.2024, zł/m²
9 000
415 360 zł
Różnica cen, zł/m²
-315
-14 528 zł · -3,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- -14 528 zł
- ROI
- -3,4%
- ROI roczne
- -30,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -17 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 200kupno11 10013 400kupnosprzedaż15 40019 100sprzedażkupno 9 315 zł/m²sprzedaż 9 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025395 → 800 tys. zł+405+102,5%42 m²12,2 mies.4 p.