Flip: Warszawa, Wilkowiecka 16
116 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 115,9 m² pod adresem Wilkowiecka 16 w Warszawie kupiono 17.01.2020 za 619 000 zł (5 339 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 1 080 000 zł (9 315 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 461 000 zł, czyli 74,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2020, zł/m²
5 339
619 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
9 315
1 080 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 976
461 000 zł · 74,5%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (447 dni)
- Różnica cen brutto
- 461 000 zł
- ROI
- 74,5%
- ROI roczne
- 57,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +61,7 pp · 382 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szamocin
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Szamocin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 900kupno6 5007 400kupnosprzedaż11 70013 900sprzedaż‹kupno 5 339 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →