Odsprzedaż: Warszawa, Piknikowa 93
71 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,8 m² pod adresem Piknikowa 93 w Warszawie kupiono 26.01.2022 za 471 000 zł (6 653 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 800 000 zł (11 299 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 329 000 zł, czyli 69,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
6 653
471 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
11 299
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 647
329 000 zł · 69,9%
Trzymanie
26,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (790 dni)
- Różnica cen brutto
- 329 000 zł
- ROI
- 69,9%
- ROI roczne
- 27,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,5%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 175 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szamocin
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Szamocin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 900kupno6 5007 400kupnosprzedaż11 70013 900sprzedażkupno 6 653 zł/m²sprzedaż 11 299 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →