Flip: Warszawa, Piknikowa 73
65 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Piknikowa 73 w Warszawie kupiono 04.05.2022 za 453 000 zł (7 006 zł/m²) i sprzedano 03.03.2023 za 590 000 zł (9 125 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 37,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Szamocin
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Szamocin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →