Odsprzedaż: Warszawa, Piknikowa 35
77 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,6 m² pod adresem Piknikowa 35 w Warszawie kupiono 13.02.2020 za 453 900 zł (5 929 zł/m²) i sprzedano 31.10.2022 za 920 000 zł (12 017 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 466 100 zł, czyli 102,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2020, zł/m²
5 929
453 900 zł
Sprzedaż 31.10.2022, zł/m²
12 017
920 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 088
466 100 zł · 102,7%
Trzymanie
32,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (991 dni)
- Różnica cen brutto
- 466 100 zł
- ROI
- 102,7%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,6%
- Ponad rynek
- +73,1 pp · 331 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szamocin
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Szamocin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 900kupno6 5007 400kupnosprzedaż11 70013 900sprzedażkupno 5 929 zł/m²sprzedaż 12 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →