Flip: Warszawa, Piknikowa 121
76 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,9 m² pod adresem Piknikowa 121 w Warszawie kupiono 07.12.2021 za 457 000 zł (6 023 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 715 000 zł (9 424 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 258 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- 258 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 49,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Szamocin
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Szamocin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →