Odsprzedaż: Warszawa, Piknikowa 11
69 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,0 m² pod adresem Piknikowa 11 w Warszawie kupiono 10.02.2020 za 389 900 zł (5 653 zł/m²) i sprzedano 13.09.2022 za 850 500 zł (12 331 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 460 600 zł, czyli 118,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2020, zł/m²
5 653
389 900 zł
Sprzedaż 13.09.2022, zł/m²
12 331
850 500 zł
Różnica cen, zł/m²
6 678
460 600 zł · 118,1%
Trzymanie
31,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (946 dni)
- Różnica cen brutto
- 460 600 zł
- ROI
- 118,1%
- ROI roczne
- 35,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,3%
- Ponad rynek
- +88,8 pp · 346 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szamocin
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Szamocin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 900kupno6 5007 400kupnosprzedaż11 70013 900sprzedaż‹kupno 5 653 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 331 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →