Odsprzedaż: Warszawa, Ogrody Przyjaciół 82
63 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Ogrody Przyjaciół 82 w Warszawie kupiono 23.07.2019 za 368 900 zł (5 820 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 724 900 zł (11 437 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 356 000 zł, czyli 96,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2019, zł/m²
5 820
368 900 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
11 437
724 900 zł
Różnica cen, zł/m²
5 617
356 000 zł · 96,5%
Trzymanie
33,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 024 dni)
- Różnica cen brutto
- 356 000 zł
- ROI
- 96,5%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,7%
- Ponad rynek
- +61,8 pp · 227 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szamocin
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Szamocin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 900kupno6 5007 400kupnosprzedaż11 70013 900sprzedaż‹kupno 5 820 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →