Odsprzedaż: Warszawa, Ogrody Przyjaciół 69
63 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Ogrody Przyjaciół 69 w Warszawie kupiono 12.09.2018 za 388 900 zł (6 152 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 950 000 zł (15 027 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 561 100 zł, czyli 144,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2018, zł/m²
6 152
388 900 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
15 027
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 875
561 100 zł · 144,3%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 304 dni)
- Różnica cen brutto
- 561 100 zł
- ROI
- 144,3%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,9%
- Ponad rynek
- +99,4 pp · 386 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szamocin
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Szamocin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 900kupno6 5007 400kupnosprzedaż11 70013 900sprzedażkupno 6 152 zł/m²sprzedaż 15 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →