Odsprzedaż: Warszawa, Ogrody Przyjaciół 57
81 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,7 m² pod adresem Ogrody Przyjaciół 57 w Warszawie kupiono 02.10.2018 za 468 900 zł (5 810 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 780 000 zł (9 664 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 311 100 zł, czyli 66,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2018, zł/m²
5 810
468 900 zł
Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²
9 664
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 855
311 100 zł · 66,4%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 071 dni)
- Różnica cen brutto
- 311 100 zł
- ROI
- 66,4%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,1%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 155 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szamocin
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Szamocin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 900kupno6 5007 400kupnosprzedaż11 70013 900sprzedaż‹kupno 5 810 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →