Odsprzedaż: Warszawa, Ogrody Przyjaciół 41
71 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,0 m² pod adresem Ogrody Przyjaciół 41 w Warszawie kupiono 06.10.2017 za 391 000 zł (5 509 zł/m²) i sprzedano 31.08.2021 za 560 000 zł (7 891 zł/m²), po 46,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2017, zł/m²
5 509
391 000 zł
Sprzedaż 31.08.2021, zł/m²
7 891
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 381
169 000 zł · 43,2%
Trzymanie
46,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,8 mies. (1 425 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,7%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -1 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Szamocin
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów na osiedlu Szamocin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 900kupno6 5007 400kupnosprzedaż11 70013 900sprzedaż‹kupno 5 509 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →