Flip: Warszawa, Wilanowska 31
63 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Wilanowska 31 w Warszawie kupiono 31.08.2022 za 766 000 zł (12 111 zł/m²) i sprzedano 29.11.2022 za 840 000 zł (13 281 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2022, zł/m²
12 111
766 000 zł
Sprzedaż 29.11.2022, zł/m²
13 281
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 170
74 000 zł · 9,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 45,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 78 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 12 111 zł/m²sprzedaż 13 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024702 → 1 040 tys. zł+338+48,2%67 m²13,2 mies.2 p.
12.2019425 → 570 tys. zł+145+34,1%55 m²17,4 mies.4 p.