Flip: Warszawa, Wilanowska 115
123 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 122,6 m² pod adresem Wilanowska 115 w Warszawie kupiono 21.12.2021 za 1 160 000 zł (9 462 zł/m²) i sprzedano 03.02.2022 za 1 310 000 zł (10 685 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2021, zł/m²
9 462
1 160 000 zł
Sprzedaż 03.02.2022, zł/m²
10 685
1 310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 223
150 000 zł · 12,9%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 174,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 126 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 400kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedażkupno 9 462 zł/m²sprzedaż 10 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021980 → 1 190 tys. zł+210+21,4%151 m²10,2 mies.1 p.do weryfikacji
07.2019710 → 810 tys. zł+100+14,1%99 m²5,2 mies.3 p.