Flip: Warszawa, Wilanowska 115
99 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,3 m² pod adresem Wilanowska 115 w Warszawie kupiono 15.02.2019 za 710 000 zł (7 150 zł/m²) i sprzedano 24.07.2019 za 810 000 zł (8 157 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.02.2019, zł/m²
7 150
710 000 zł
Sprzedaż 24.07.2019, zł/m²
8 157
810 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 007
100 000 zł · 14,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 35,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 46 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 400kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedaż‹kupno 7 150 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20221 160 → 1 310 tys. zł+150+12,9%123 m²1,4 mies.7 p.
03.2021980 → 1 190 tys. zł+210+21,4%151 m²10,2 mies.1 p.do weryfikacji