Flip: Warszawa, Śródziemnomorska 41

71 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,1 m² pod adresem Śródziemnomorska 41 w Warszawie kupiono 14.02.2020 za 554 268 zł (7 800 zł/m²) i sprzedano 21.10.2020 za 865 000 zł (12 173 zł/m²), po 8,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 310 732 zł, czyli 56,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.02.2020, zł/m²

7 800

554 268 zł

Sprzedaż 21.10.2020, zł/m²

12 173

865 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 373

310 732 zł · 56,1%

Trzymanie

8,2 mies.

piętro: 9 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,2 mies. (250 dni)
Różnica cen brutto: 310 732 zł
ROI: 56,1%
ROI roczne: 91,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 800kupno11 60015 400kupnosprzedaż15 00017 000sprzedażkupno 7 800 zł/m²sprzedaż 12 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Śródziemnomorska 41 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023884 → 1 239 tys. zł+355+40,2%74 m²32,7 mies.6 p.odsprzedaż 06.2022540 → 616 tys. zł+76+14,1%41 m²32,7 mies.2 p.odsprzedaż 03.2021546 → 884 tys. zł+338+61,9%74 m²15,9 mies.6 p. 01.2020615 → 800 tys. zł+185+30,1%72 m²4,8 mies.6 p. 12.2019444 → 600 tys. zł+156+35,1%53 m²6,9 mies.4 p. 12.2019628 → 676 tys. zł+48+7,6%74 m²6,6 mies.7 p. 12.2019556 → 653 tys. zł+97+17,5%73 m²6,4 mies.3 p. 09.2019338 → 540 tys. zł+202+59,6%41 m²4,0 mies.2 p.