Flip: Warszawa, Pory 60
67 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Pory 60 w Warszawie kupiono 21.07.2022 za 720 000 zł (10 801 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 804 000 zł (12 061 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2022, zł/m²
10 801
720 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
12 061
804 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 260
84 000 zł · 11,7%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 62 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stegny
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Stegny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 000kupno11 70015 200kupnosprzedaż15 40017 100sprzedażkupno 10 801 zł/m²sprzedaż 12 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022691 → 880 tys. zł+189+27,4%67 m²2,2 mies.3 p.
05.2021800 → 1 070 tys. zł+270+33,8%157 m²10,8 mies.1 p.do weryfikacji
06.2020780 → 800 tys. zł+20+2,6%157 m²8,2 mies.1 p.do weryfikacji